8 Sobrados à Venda em Florianópolis, SC

Lindo sobrado em Canasvieiras, com 3 dormitorios sendo uma suite, mais um banheiro e um lavabo, sala e cozinha independentes, area de lazer, e 2 vagas de garagem, em uma otima localização. Agende a sua visita!

✅ Documentação em dia com alvará de obra e financiamento bancário. ✅ Projeto aprovado com luz e a água individual 🔸 - Terreno mede 13x30 🔸 - Cada unidade com 115m aproximadamente 🛌 - 3 dormitórios - 1 suíte (banheiro com detalhe em piso e 2 chuveiros ) 🛏- 2 demi suites 🚽 - 1 lavabo parte térrea 🛋 - Sala, cozinha e área gourmet integradas (conceito aberto) 🚰 - Lavanderia 🚗 - Vaga de garagem privativa 🪴 - Jardim Gramado nos fundos com espaço para jacuzzi. ☑ - Loteamento alto padrão 🏝 - Próximo a praia 🔸 ACABAMENTOS: ☑ Piso porcelanato ☑ Soleiras das janelas em granito ☑ Massa corrida nas paredes internas e tetos em gesso decorado ☑ Portas brancas laqueadas ☑ Aberturas em alumínio na cor preto ☑ Casa parte externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho ☑ Muros revestidos de textura projetada ☑ Jardim decorado e com grama ☑ Tubulacao de ar condicionado split.

✅ Documentação em dia com alvará de obra, financiamento bancário e habite-se. ✅ Projeto aprovado com luz e a água individual 🔸 - Área construída de 126m2 : 🛌 - 3 dormitórios - 01 suíte, 01 demi-suíte e 01 dormitório 🚽 - 1 lavabo parte térrea 🛋 - Sala, cozinha e área gourmet integradas (conceito aberto) 🚰 - Lavanderia 🚗 - Vaga de garagem privativa 2 carros 🪴 - Jardim Gramado nos fundos com espaço para jacuzzi. ☑ - Loteamento alto padrão 🏝 - Próximo a praia 🔸 ACABAMENTOS: ☑ Piso porcelanato de 1,20x1,20m2 ☑ Soleiras das janelas em granito ☑ Massa corrida nas paredes internas ☑ Teto decorado com gesso ☑ Portas brancas laqueadas ☑ Aberturas em alumínio na cor preto ☑ Fachada moderna com brise alumínio preto ☑ Casa parte externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho ☑ Muros revestidos de textura projetada ☑ Jardim decorado com grama ☑ Persianas elétricas ☑ Água aquecida a gás com espera para placas solares. ☑ Tubulacao de ar condicionado split. ☑ Roda pés em polietileno.

✅Área útil 137 m² ✅Área privativa 150 m² ✅Posição solar: frente norte ✅3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 demi-suítes ✅1 lavabo ✅Churrasqueira externa e pátio com jardim ✅Vaga de garagem para 2 carros ✅Porta revestida em ACM com fechadura eletrônica ✅Portão automatizado de alumínio basculante com porta social ✅Localização estratégica, com fácil acesso a diversos comércios e serviços, às praias do Norte e Leste da Ilha, e ao centro da cidade. ✅Projeto elaborado por escritório renomado na região ✅Todo o material utilizado na casa é de primeira linha com as melhores marcas do mercado (detalhe dos acabamentos disponível) ✅Luz, água e esgoto individualizados ✅Escritura pública - aceita financiamento bancário após habite-se ✅Entrega julho 2024

3 dormitórios sendo 1 suíte, sacada frente e fundos, edícula c/ churrasqueira e depósito. Rua com excelente estrutura, próximo a praça c/ playground e quadras de esportes Projeto aprovado pela P M F ✅ Relógio de luz individual ✅ Relógio de água individual ✅ IPTU individual ✅ Arquiteto e engenheiro responsável c/ ART ✅ Projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico ✅ Design contemporâneo ✅ Detalhamento do projeto: ✅Porcelanato classe A ✅Teto rebaixado em gesso ✅Esquadrias em alumínio ✅Portão de elevação e social em alumínio preto ✅Persianas integradas ✅Ventilação cruzada ✅Sacadas frente e fundos ✅Portas internas laka Holden ✅Lavabo ✅Escada revestida granito São Gabriel ✅Churrasqueira em balanço a carvão com exaustor e espetos em inox sob medida ✅Living integrado ✅Espera para coifa ✅Lavanderia área externa ✅Pingadeiras e soleiras em granito São Gabriel ✅Espera para ar condicionado ✅Espera água quente boiler e Gás ✅Espera para energia fotovoltaica ✅Garagem coberta para 2 carros ✅Porta pivotante maciça ✅Bacias monobloco Renno ✅Patio frontal, lateral e fundos ✅Posição solar sul ✅Edícula c/ churrasqueira e lavabo ✅Depósito Ótima localização: ✅5 min 🚘 Super koch ✅3 min 🚘 Komprão atacadista ✅10min 🚘 🌊 Praia dos Ingleses ✅18 min 🚘 🌊 Barra da Lagoa ✅20min 🚘 🌊 Praia Canasvieras ✅25min 🚘 🌊 Praia Mole ✅30 min 🚘 Lagoa da Conceição.

3 suítes sendo 1 suíte master com closet Projeto aprovado pela PMF Relógio luz e água individual IPTU individual Internet Antena de TV Arquiteto e Engenheiro responsável por projeto e execução Projetos com ART: estrutural, elétrico, hidro sanitário, arquitetônico e interiores Pronto para morar: mobiliado, decorado e climatizado A casa dos sonhos tem: Projeto moderno, fachada contemporânea Forro ripado em madeira nobre area externa Piso porcelanato classe A Massa corrida e pintura nas paredes Teto rebaixado em gesso Pé direito alto Esquadrias em alumínio preto Portão de elevação e social em alumínio preto Persianas integradas Sacadas frente e fundos Portas internas laqueadas Lavabo Pedras granito nas aberturas Ar condicionado Água quente Placas de energia solar Banheira Spa Riolax Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas Jardim com paisagismo Pátio frontal, lateral e fundos Posição solar norte Área total terreno 225 m2 Área construída 202 m2 Mobiliado, equipado e climatizado Papel de parede líquido nas suítes Iluminação em Led Móveis planejados sob medida - Di Fratelli Cama box e colchão tamanho Queen suíte master - Ortobom Cama box e colchão tamanho casal nas suítes - Ortobom Cabeceiras estofadas com iluminação em led integradas nas 3 suítes Chuveiros cromados acionamento mono comando para um banho com qualidade de hotel Box banho até o teto em todas as suítes Pia com cuba dupla e 2 chuveiros no banho suíte master Closet com iluminação em led e penteadeira com espelho Home office com cadeira ergonômica - Escritolândia e tapete na suíte Mesa de jantar com tampo de vidro para 8 lugares e banquetas Sofá reclinável com molas ensacadas (D33), fabricado sob medida para 6 lugares Ar condicionado 9000 btus nas 3 suítes Ar condicionado 18000 btus no living estar/jantar Lavabo com iluminação em led, marcenaria, papel de parede líquido mineral, espelho orgânico e persiana Smart TV 42” Samsung nas 3 suítes Smart TV 65” LG na sala Caixa de som JBL Cortinas em todas as suítes e sala de jantar Escadaria revestida em porcelanato, com iluminação ativada por sensor de presença, guarda-corpo em vidro Paredes da escadaria, forro e patamar com pintura de efeito cimento queimado Espelhos sala, banheiro e closet Lustre pendente 3 anéis hall de entrada Sapateira sob medida com assento Home tv revestido em porcelanato alto brilho Lareira ecológica Cristaleira/bar em vidro e espelhos com led Cozinha equipada com forno elétrico Cônsul embutido, microondas Electrolux, geladeira 3 portas Electrolux, coifa ilha redonda Frigelar, cooktop Fischer e purificador de água Electrolux Churrasqueira em balanço com iluminação, exaustor, além de grelha e espetos em inox sob medida Lavanderia equipada com lavadora tipo Lava e Seca Samsung Canil revestido em pedra Miracema com cobertura e porta em vidro Jardim vertical no quintal Canteiro para horta/jardim no quintal Porta principal com fechadura eletrônica Muro frontal, rampa de acesso e calçadas revestidas em pedra Miracema

Sobrado Espaçoso com 2 Suítes, Churrasqueira e Quintal Amplo em Ingleses, Florianópolis Preço: R$ 490.000,00 - Financiável! Descrição do Imóvel: Localização: Ingleses, Florianópolis/SC Características: Suítes: 2 amplas e confortáveis no andar superior, garantindo privacidade e tranquilidade para você e sua família. Sala e Cozinha: Integradas, proporcionando um ambiente aconchegante e perfeito para reunir amigos e familiares. Lavabo: Para maior comodidade no dia a dia. Lavanderia: Para manter tudo organizado. Churrasqueira: A carvão na área externa, ideal para momentos de lazer. Vagas de Garagem: Espaço para 2 veículos dentro da propriedade, oferecendo segurança e praticidade. Área Total: 175 m², proporcionando amplo espaço interno e externo para você aproveitar ao máximo. Destaques: Conforto e Praticidade: Perfeito para quem busca um lar aconchegante com ótimo espaço externo. Localização: Em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Não perca a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos! Agende já sua visita e conheça este incrível sobrado em Ingleses!